ಬೆಂಗಳೂರಿನ ‘ಬಿ’ ಖಾತೆದಾರರಿಗೆ ಬಂಪರ್ ಸುದ್ದಿ: ‘ಎ’ ಖಾತೆ ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಚಾಲನೆ,

ಬೆಂಗಳೂರು: ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಲಕ್ಷಾಂತರ ‘ಬಿ’ ಖಾತೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಹುದಿನಗಳ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದು ಕೊನೆಗೂ ಈಡೇರಿದೆ. ಇಂದಿನಿಂದ, ಅಂದರೆ ನವೆಂಬರ್ 1 ರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ‘ಎ’ ಖಾತಾಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ಚಾಲನೆ ನೀಡಿದೆ. ಇದೊಂದು 100 ದಿನಗಳ ವಿಶೇಷ ಅಭಿಯಾನವಾಗಿದ್ದು, ಫೆಬ್ರವರಿ ಮೊದಲ ವಾರದವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಇದರ ಸದುಪಯೋಗ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 7.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿವೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹಲವಾರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದರು.

‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ ಸಿಗುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ, ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ನಕ್ಷೆ ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆಯುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗಲೂ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ತೊಡಕುಗಳು ಎದುರಾಗುತ್ತಿದ್ದವು. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಈ ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ.

ಏನಿದು ‘ಎ’ ಖಾತೆ ಮತ್ತು ‘ಬಿ’ ಖಾತೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ?: ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ‘ಎ’ ಖಾತಾ ಎನ್ನುವುದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡುವ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ ಎನ್ನುವುದು ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳಿರುವ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುವ ಒಂದು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ‘ಎ’ ಖಾತೆಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಲ್ಲದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಹಕ್ಕುಗಳು ನಿಮಗೆ ಲಭಿಸುತ್ತವೆ.

ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ? ಹಂತ-ಹಂತದ ಮಾಹಿತಿ: ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ಸರಳವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದ್ದು, ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ: ಮೊದಲಿಗೆ, ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ https://bbmp.karnataka.gov.in/BtoAKhata ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.

ಲಾಗಿನ್: ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ನಂತರ ಬರುವ OTP (ಒನ್-ಟೈಮ್ ಪಾಸ್‌ವರ್ಡ್) ಬಳಸಿ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ.

ಆಯ್ಕೆ: ಲಾಗಿನ್ ಆದ ನಂತರ, ‘ಬಿ-ಖಾತೆಯಿಂದ ಎ-ಖಾತೆ ಪರಿವರ್ತನೆ’ (B-Khata to A-Khata Conversion) ಎಂಬ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಆಸ್ತಿ ವಿವರ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ‘ಖಾತೆ ಐಡಿ’ಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ‘Fetch’ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಇ-ಕೆವೈಸಿ: ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬಳಸಿ ಇ-ಕೆವೈಸಿ ದೃಢೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ.

ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪ್‌ಲೋಡ್: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ಡಿಸಿ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆದೇಶ, ಕಟ್ಟಡದ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ರಸ್ತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ಅರ್ಜಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ, ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿಯೇ ಪಾವತಿಸಿ.

ಸ್ವೀಕೃತಿ ಪತ್ರ: ಹಣ ಪಾವತಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾದ ನಂತರ, ಸ್ವೀಕೃತಿ ಪತ್ರವನ್ನು (Acknowledgement Slip) ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದನ್ನು ಮುಂದಿನ ರೆಫರೆನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ಜೋಪಾನವಾಗಿರಿಸಿ.

ಈ 100 ದಿನಗಳ ಅಭಿಯಾನವು ‘ಬಿ’ ಖಾತೆದಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವೃದ್ಧಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಿಕ್ಕಿರುವ ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶವಾಗಿದೆ.